... har Edwin fått träffa ikväll, efter sista ridpasset i Norrby.

Bea Magnusson var där då hennes dotter var med på träningslägret hos Uffe, så jag frågade om  hon kunde titta igenom Edwin. Och som hon jobbade!

Med nålar (akupunktur) och med händerna. Masserade, böjde och stretchade. Och Edwin njöööööt...

(Mer om Bea och hennes behandlingar kan du läsa HÄR!)

Sen fick vi instruktioner om vad vi kan göra hemma för att vår farbror ska hålla sig så fräsch som möjligt - stretcha, smörja med liniment osv.

Vi kör igång direkt såklart, sen gör vi om behandlingen med Bea om  några veckor. Kändes jättebra (säger jag som tittade på   ).

Så nu är både Edwin och Soffi tillbaka i det lilla huset på landet, och flocken är återigen samlad, och lugnet lägrar sig igen över den lilla gården.

(Tacka för det - både unge & häst kommer att sova ovaggade i tre dagar och tre nätter - utan problem - som de har härjat både dag & natt på Uffe-lägret i Norrby:) 

... var det igår. Ja, och dressyr på fm, såklart, med Edwin. På hoppträningen fick Sofia låna Hannas bästa Babsan - och jag kan berätta att hela lektionen var ett enda stort LEENDE! Så här kul kan det vara att hoppa med en häst som verkligen vill och som tycker det är roligt:
      

Vilken lycka att få hoppa en häst som inte ifrågasätter varenda hinder...

Sen är hon ju rysligt söt också, Babsan...

Tack snälla Hanna för lånet!!

Hanna fick då låna Edwin och rida dressyr...   

Jag vet i ärlighetens namn inte om det var någon jätteupplevelse, hon fick jobba jättehårt...

... för att till slut få till ett jättebra resultat. Edwin gick jättefint för henne, men som sagt, hon fick jobba hårt för det...

Päronpungen våran... (kärt barn har många namn:)

Sofia & Prinsen är på ridläger i Norrby, hos Ulf Lind. För andra året i rad. Och det är fanimej rent ovärderligt - vilken jäkla man att kunna hästar. Mycket imponerande. (Iofs har han hållit på i några år - till och med jag har ridit en del för honom i min gröna ungdom, och det var ju ändå en stund sen   )

Börjar med instruktioner:

Sen är det bara att köra, och ser allt gör han...

... men resultat ger det...

... och båda hästarna och tjejerna blir trötta. Och nöjda. Mycket.

Och mammorna också, som hänger vid ridbanan i Norrby... Och även en del pappor, såklart. Idag blir det nya tag igen!

... har vi fått för Ässi i nästa vecka. Bara för att vi - jag? - vill veta OM hon har valpar, inte för att räkna hur många eller så. Mest så man vet om man ska linda in henne i sidenlakan och mata med fina chokladpraliner...   eller annat gott.

Nä, skämt åsido.

Nu läser jag på allsköns hundsidor att valpbäbisarna kan resorberas av ultraljudsundersökningar - är det sant, och isåfall, vad rekommenderas?

Någon som vet?

Man vill ju inte ta några risker i onödan...   

... har jag betalat idag. Alltid i sista - nåja, nästan - sekunden. Har något omedvetet, inbyggt motstånd mot att betala månadens räkningar. Lyckas förtränga det in i det sista (är jag kanhända en potentiell Lyxfälledeltagare?), men den 28:e eller den 29:e i varje månad poppar det upp. Trots massivt motstånd. Så jag hinner alltid, även om det hänger på gärsgår'n   ...

Så även denna månad. Vattenfall, Teliasonera och Länsförsäkringar har alla fått sin beskärda del. Och alla andra också, förstås.

Men nu är det gjort, och en hel härlig månad tills nästa gång!

... påhälsning av mina skyddsänglar:)  

Ett femdagarsbesök. Vi får se vad detta kan ge...

... har vi firat i dagarna två.

Underbart väder, god mat och trevligt sällskap.

Midsommaraftonslunchen avnjöts med Svärfar och Susanne på vår veranda, lite traditionellt som sig bör, sill och färskpotatis, matjessillstårta, knäckebröd och snaps. För den som ville. Och jordgubbar såklart.

Kvällen tillbringade vi till största delen hemma hos goda vänners stora familj och tjocka släkten med 5-kamp, fest och fika. Och jordgubbar. Härligt roligt där också.

Idag har vi också haft en himla tur med vädret, nån regnskur har det kommit, men annars har vi haft kanonväder. Vi har varit hemma och haft goda vänner på besök - Elisabet, Staffan och Lille Prinsen (som börjar bli stor:).

Den som ville - och som han ville:) - har badat i poolen, vi andra har ätit nubberöra och knäckemacka och druckit kall öl i solen! Inte dumt alls, kan jag säga!

Lite grillat hann vi med på tidiga kvällskvisten också,  och ett och annat glas vin, innan Lille Prinsen blev trött och ville åka hem och sova.

En jättetrevlig dag idag också, tack för trevligt sällskap alla som vi träffat!

Och en fortsatt glad midsommar på er!

... heter en tidning som hamnar i var mans (nåja, villaägares) brevlåda, vare sig man vill det eller inte. En tidning som jag oftast bläddrar igenom som hastigast och som sedan hamnar i pappersinsamlingen.

Igår var det dags igen.

Jag bläddrade som vanligt... tills jag stannade till vid en krönika som hette

Köp kritiskt, sälj ärligt och blev heligt förbaskad. Som punkt 3 i råd till dig som ska sälja skriver krönikören:

"...3. Sätt rätt utgångspris. Sätt ett utgångspris som är så lågt så att det kommer många på visningen, men inte för långt under det pris du kan acceptera."

Detta i tider då lockpriser diskuteras som aldrig förr, och mäklare får på moppo för att vara oseriösa... Så ger man dylika råd i en gratistidning som delas ut till alla villaägare.

Nåja, känslorna svallade en stund, och sen lade jag tidningen i vanlig ordning i pappersinsamlingen och gick och la mig. När jag vaknade i morse plockade jag helt ogenerat upp nämnda tidning ur pappersinsamlingen och författade ett mail till krönikören, där jag bland annat bifogade följande branschrekommendation från Mäklarsamfundet (ja, jag vet, ibland tror jag själv att jag har för mycket fritid:):

Branschrekommendationer nr 3

Ut- & slutpris

_____________________

Mäklarsamfundets rekommendationer juni 2004

Förbud mot "lockpriser" i marknadsföringen av bostäder

Styrelsen i Mäklarsamfundet Bransch beslutade den 17 juni 2004 att branschen ska fortsätta verka för att de priser som anges som utgångspris i marknadsföringen också alltid ska vara ett pris som säljaren har accepterat som ett möjligt försäljningspris.

Uppgifter som används i annonser och marknadsföring är information till aktörerna på marknaden. Dessa har rätt att kräva att informationen är vederhäftig och ej vilseledande. Styrelsen beslutade att endast prisuppgifter som av uppdragsgivaren och säljaren accepterats som ett tänkbart och möjligt försäljningspris får användas. Utgångspriset eller annan prisuppgift som anges i annonser eller marknadsföring får således inte vara ett "lockpris" utan ska ha en realistisk täckning i ett konkret ställningstagande från säljaren. Uttalandet är inte avsett att skapa något hinder för budgivning när fler spekulanter är intresserade av att köpa samma bostad. Ett användande av av lockpriser är ett brott mot god mäklarsed och därmed också ett brott mot fastighetsmäklarlagen. En viktig etisk regel är också att säljaren alltid måste godkänna ett pris som används i marknadsföringen.

Mäklarsamfundets standardtext för förmedlingsuppdrag är kompletterat med en bestämmelse om att det utgångspris som anges i förmedlingsuppdraget ska vara accepterat som ett tänkbart försäljningspris.

Tillsammans med några rader, väl genomtänkta, vill jag lova.

Vi får se om jag får något svar.

Varför jag reagerar som jag gör, är att det finns många mäklare som inför en försäljning värderar ett fritidshus, t ex,  och säger sig tro på ett försäljningspris på - låt oss säga - 750 000 kr. Men, säger man sedan, vi lägger oss på ett utpris på 650 000 kr så får vi fler spekulanter (vilket mellan raderna också naturligtvis innebär en förhoppning om ett högre pris). Det händer också att man har ett utgångspris på en bostadsrätt på - låt oss säga - 610 000 kr, och när den enda spekulanten säger sig vilja köpa lägenheten för utgångspriset, då säger mäklaren att nej tyvärr, det går inte för säljaren släpper inte lägenheten under 630 000 kr. Ähum...?

(Detta är exempel tagna ur min omgivning - dock ej från mitt jobb...)

Och i min värld är detta inte ett seriöst agerande. Sen att det är svårt att sätta en definition på lockpriser, visst, men går man medvetet ut med ett pris 100 tkr under vad man beräknar få på öppna marknaden eller sätter ut bostadsrätten till salu för ett pris som säljaren inte kan acceptera, då kan jag också förstå att hela mäklarkåren lätt som en plätt dras över en kam och ses som oseriösa.

Och jag är benägen att hålla med. Och tyvärr är det - förhoppningsvis - ett fåtal som står för allt detta... Men så är det ju ofta, å andra sidan.

Så - kontentan är att vår yrkesgrupp själva i mångt och mycket bär ansvar för de dåliga rykten som skapas. Och det bör vi ha i åtanke!